Moet ik mijn ouders helpen door hun huis te kopen?



Beste Penny,

Mijn man en ik wonen in Florida en betalen een hypotheek op ons huis. We willen mijn ouders helpen door hun huis in Maryland te kopen om hen te helpen hun schulden af ​​te betalen. Ze zullen daar huurvrij wonen totdat ze niet meer alleen kunnen wonen. Ze zijn met pensioen en in de late jaren 70 / begin jaren 80.

Mijn man en ik hopen over vijf jaar met pensioen te gaan. Is er een goede manier en verkeerde manier om dit te doen? Wat moeten we doen om zeker te zijn als we het papierwerk voorbereid hebben?

-T

Dit klinkt als een super royale zet. Na zoveel jaren van wenden tot je ouders voor zorg en advies, is dit voor velen de droom: in staat zijn om de gunst terug te geven. Maar op deze manier voor je ouders zorgen kan veel complicaties hebben.

Ik riep hulp in van twee experts: financieel adviseur Stephanie McCullough en financieel adviseur Andy Wang, die ook gastheer is van de podcast 'Geïnspireerd geld'.

Ten eerste: kunt u het zich veroorloven om naast uw eigen hypotheek een andere hypotheek te nemen? Het is de moeite waard om het geld uit te geven om de langetermijnimpact van deze stap te bespreken met een belastingprofessional en een advocaat, adviseerde Wang.

McCullough nam haar waarschuwing nog verder op. 'Als ik je financiële planner was, zou ik je aanraden om op jezelf en je man te letten,' schreef ze in een e-mail.

Overweeg je aanstaande pensionering. Wat gebeurt er wanneer het salaris wegvalt en u moet gaan leven van uw spaargeld? Kijk goed naar je geldstroom en stel je voor wat er zou gebeuren als jij of je man je baan kwijtraakte, of invalide werd voor je streefdatum voor pensioengerechtigde dagen, beval ze aan.

Twee technische zaken waarvan Wang zei dat ze moeten controleren voordat ze verder gaan: of de lening aannemelijk is, wat betekent dat je hypotheekbetalingen zou kunnen overnemen door de lening aan te nemen; en of de lening een "verschuldigd bij verkoop" -clausule heeft die vereist dat het leningsaldo wordt betaald bij overdracht van eigendom. De eerste biedt misschien een alternatieve optie voor u, terwijl de laatste u ertoe kan brengen uw plan om te kopen te onderbreken.

Als er een reden is waarom je het huis buiten het ouderlijk huis van je ouders wilt hebben – misschien is het al een tijdje in je familie – moet je plannen voor die toekomst, zei McCullough. Tenzij u van plan bent om daar uiteindelijk zelf te wonen, moet u er rekening mee houden dat het beheer van een vakantiewoning van veraf stresserend kan zijn.

Wang bracht nog een 'what-if' naar voren: de mogelijkheid dat je ouders je zouden overleven. “Je hebt ook noodplannen nodig voor het geval er iets met je gebeurt om ervoor te zorgen dat je ouders daar kunnen blijven wonen, "zei Wang.

Wat is je echte motivatie hier: om het huis in je familie te houden, of financiële stabiliteit te bieden aan je ouders? Als dit het laatste is, is het misschien de moeite waard om na te denken over alternatieve opties om ze te ondersteunen en tegelijkertijd uw eigen financiële zekerheid op lange termijn te waarborgen.

Heb je een lastige geldvraag? Schrijven aan Lieve Penny en mogelijk ziet u uw vraag in een komende kolom beantwoord.

Lisa Rowan is senior schrijver bij The Penny Hoarder en de stem achter Dear Penny.

De Penny Hoarder Promise: We bieden nauwkeurige, betrouwbare informatie. Dit is waarom u ons kunt vertrouwen en hoe we geld verdienen.