Het geheim van het scoren van een vakantiehuis Dat is (praktisch) gratis


ZEVEN JAAR GELEDEN, Melissa Andersen stopte met haar zakelijke baan in Californië om een ​​bedrijf te beginnen met het organiseren van yoga-retraites over de hele wereld. Vrij snel besefte mevrouw Andersen, nu 34, dat ze een betaalbare manier nodig had om accommodaties te zoeken en zich aan te melden voor Love Home Swap, een in Londen gevestigde service die woningruil tegen een kleine jaarlijkse vergoeding uitdeelt, met plaatsen die zij en haar moeder bezitten in Palm Cove, Fla., en Porsgrunn, Noorwegen. Vreemd genoeg, zei ze, waren nogal wat mensen in voor de switcheroo. Ze geeft toe dat ze 'in het begin' een beetje aarzelend was, was het een opzet? Zouden mensen me kidnappen? "Tot dusverre heeft ze geen slechte ervaringen gehad en was ze in staat om losgeld vrij te geven in gastgezinnen in Spanje, Cyprus en Frankrijk (Cannes en Parijs). "Nu wordt al mijn vrije tijd besteed aan het onderhandelen van swaps en fantaseren over plaatsen om naartoe te gaan," zei mevrouw Andersen, die tot zes maanden per jaar reist voor haar bedrijf, Passport to the Heart. "Je hebt altijd vooraf contact met de eigenaar en krijgt een gevoel voor hen via e-mail of telefoontje, zodat jullie beiden een veilig gevoel over elkaar hebben", voegde ze eraan toe.

Home swapping heeft een levendig verleden: HomeExchange, bijvoorbeeld, bestaat al sinds 1992 (lang voor de lancering van Airbnb in 2008) en was het sappige voorwendsel van de 2006 romantische komedie 'The Holiday', waarin Cameron Diaz haar huis in Los Angeles ruilt voor Kate Winslet's schilderachtige Engelse cottage, en beide vinden liefde in de nieuwe regio's. In de afgelopen vijf jaar heeft thuisruil in de VS aan populariteit gewonnen omdat – dankzij het succes van Airbnb en VRBO – meer vakantie-Amerikanen hebben ontdekt dat een verblijf in een huis of een hotel meer comfort en ruimte kan bieden voor wildgroei.

Dit huis met 4 slaapkamers in Cape Cod, Mass., Genoteerd door Love Home Swap, kan worden omgewisseld voor: een villa met 4 slaapkamers in Bordeaux, Frankrijk; een huis met 2 slaapkamers in de Cinque Terre in Italië; een huis met 3 slaapkamers in de Makarora-vallei in Nieuw-Zeeland

Dit huis met 4 slaapkamers in Cape Cod, Mass., Genoteerd door Love Home Swap, kan worden omgewisseld voor: een villa met 4 slaapkamers in Bordeaux, Frankrijk; een huis met 2 slaapkamers in de Cinque Terre in Italië; een huis met 3 slaapkamers in de Makarora-vallei in Nieuw-Zeeland

Foto:

Love Home Swap

De meeste thuisruilers smachten niet naar liefde, aangetrokken door de fantasie om Jude Law op hun geleende voordeur te laten kloppen: ze willen gewoon geld besparen terwijl ze onderweg zijn. Actieve gepensioneerden en gezinnen zijn de twee groepen die het meest aansprakelijk zijn voor een handel, volgens Love Home Swap-directeur Ben Wosskow. "Vijfenvijftig procent van onze leden zijn gezinnen; 42% is 55-plus, "zei hij. "De Boomer-generatie is een veelzijdige, schepsel-comfort-groep die van huis-aan-huis-uitwisseling houdt." Voor een jaarlijkse contributie van ongeveer $ 180, kunnen reizigers de forse huisvestingskosten omzeilen waarvoor ze normaal gesproken budgetten. Bovendien hebben ze steeds meer huizen waaruit ze kunnen kiezen. Net deze week heeft HomeExchange zijn website opnieuw gelanceerd, inclusief het aanbod van de zeven kleinere bedrijven die het heeft overgenomen sinds 2014. Nu staan ​​er 400.000 swappable homes in 187 landen op de site.

Maar toch, voor elke verleidelijke reden om een ​​eerste keer ruilen in te plannen, is er een zorg die neigt naar de neofiet, zoals "Hoeveel schoonmaken van het type Marie-Kondo moet ik met mijn huis doen?" Graficus Cindy Elia, een HomeExchange in Oakland, Californië, zei dat het voorbereidende werk tijd kost: "Onze schoonmaakster komt en ik spendeer uren aan het wegleggen van dingen om de ruimte in de kast en een la of twee te beschermen of op te ruimen voor diegenen die op bezoek zijn." het hoeft niet noodzakelijk de andere kant op te geven. Tijdens een winterruil thuis in Lake Tahoe, Californië, ging het Elia-gezin twee dagen zonder stroom tijdens een buitenissige sneeuwstorm. "Ik moest het trottoir schoppen!" Zei mevrouw Elia, die het tot Stuff Happens opsomde. Voor die mama en papa beren die misschien niet erg graag een klein huishouden hebben, maar ineenkrimpen bij visioenen van Goudlokje die in hun bed slapen, zie hieronder "Een gids met scaredy-kat voor thuisruilvakanties".

Bladeren door wat beschikbaar is op verschillende sites kan de aarzeling omzetten. Misschien wilt u de Balearen verkennen en relaxen in een modernistisch huis met twee verdiepingen en een zwembad op Mallorca via HomeExchange. Hoe zit het met het leiden van uw uitgebreide familie naar Big Sky, Mont., Hurken neer in een huis met 7 slaapkamers en een week skiën en wolven volgen in Yellowstone? "Ik was een held", zegt Bob Thye, een 55-jarige executive in Newtown Square, Penn., Die die 20.000 vierkante voet Montana-retraite boekte via Thirdhome, een luxe accommodatie en reisclub in Brentwood, Tenn. ., in 2010 opgericht door de ontwikkelaar Wade Shealy.

Dit skihuis met 4 slaapkamers in Truckee, Californië, vermeld door Thirdhome, kan worden geruild voor: een cottage met 3 slaapkamers in de Marlborough Sounds in Nieuw-Zeeland; een 5.000 vierkante voet strandhuis in Oceanside, Californië.

Dit skihuis met 4 slaapkamers in Truckee, Californië, vermeld door Thirdhome, kan worden geruild voor: een cottage met 3 slaapkamers in de Marlborough Sounds in Nieuw-Zeeland; een 5.000 vierkante voet strandhuis in Oceanside, Californië.

Foto:

Derde huis

Dan zijn er alleen-uitnodiging-groepen zoals Behomm, gelanceerd in 2013 door twee grafische ontwerpers, "het verbinden van gelijkgestemde mensen met een gelijkaardige voorliefde voor smaakvolle dingen," zei mede-oprichters Agusti Juste en Eva Calduch via e-mail. Lange tijd lid van Behomm Shelley Hill, een kunstenaar in haar midden jaren 60 in Girona, Catalonië, is naar Lissabon en Amsterdam, de Seychellen en Japan geweest, maar toch is een van haar dierbaarste herinneringen in Londen gemaakt. "Op een dag bleef ik gewoon thuis. Een verblijf in een mooi huis geeft je een hele andere ervaring. Mensen doen moeite om het goed te maken – je gaat nooit naar een plek waar iemand de afwas niet heeft gedaan, 'zei mevrouw Hill.

Dus hoe werkt het precies? Het oorspronkelijke idee was simpel: twee hosts wisselen elkaar af en wisselen letterlijk huizen voor een afgesproken periode. Leden ontdekken elkaar via de online profielen van een bedrijf, die informatie over het huis en de eigenaren bevatten en beoordelingen van eerdere reizigers verzamelen. "Door tijd te besteden aan je profiel, je huis te beschrijven en alles wat je in het gebied kunt doen, krijgen anderen een goed beeld van de ervaring die ze zullen krijgen", zegt Brice Janney, een gescheiden vader van drie tieners, een oude gebruiker van Thirdhome en een recente investeerder in het.

Dit chalet met 5 slaapkamers in de Franse Alpen, gerangschikt door HomeExchange, werd geruild voor: een oceaanzichthuis van 4.000 vierkante voet in Phuket, Thailand; een loft met 2 slaapkamers in Parijs; een appartement aan de kust in Kroatië

Dit chalet met 5 slaapkamers in de Franse Alpen, gerangschikt door HomeExchange, werd geruild voor: een oceaanzichthuis van 4.000 vierkante voet in Phuket, Thailand; een loft met 2 slaapkamers in Parijs; een appartement aan de kust in Kroatië

Foto:

Woningruil

Maar wederzijdse swaps zijn vaak lastig in termen van timing en de vraag of elke partij bijzonder graag naar de locatie van hun collega-swapper wil reizen. Dus bedachten bedrijven een flexibel plan waarmee leden punten (of sleutels) kunnen opbouwen door te hosten en vervolgens die verdiende punten te spenderen om te reizen waar en wanneer ze maar willen. Leden gebruiken agenda's op hun profielpagina's om aan te geven wanneer hun huis beschikbaar zal zijn, zodat anderen de site kunnen doorzoeken en zien wat er gratis is in een specifieke locale voor een gewenste periode. Bedrijven wijzen puntwaarden toe aan uw huis op basis van grootte en locatie; ze geven ook vaak cadeaupunten (100 en hoger) aan nieuwe leden om hen aan te moedigen om te beginnen met boeken.

Love Home Swap geeft momenteel een beoordeling van twee slaapkamers in de Tribeca-wijk in New York City voor 100 punten per nacht, terwijl een villa met zeven slaapkamers en een zwembad in Toscane 300 punten per nacht kost. "Het puntensysteem opent veel meer deuren en vrijheid," zei mevrouw Andersen, die genoeg punten vergaarde door te hosten om huizen te ruïneren die grote groepen verwelkomen voor haar yoga-retraites in Zion en Kenia in Utah dit jaar.

Dit 2.000 vierkante meter grote appartement in Barcelona, ​​gerangschikt door Behomm, werd geruild voor: een loft-achtige woning met 4 slaapkamers in Milaan; een modernistisch huis met 3 verdiepingen in Londen.

Dit 2.000 vierkante meter grote appartement in Barcelona, ​​gerangschikt door Behomm, werd geruild voor: een loft-achtige woning met 4 slaapkamers in Milaan; een modernistisch huis met 3 verdiepingen in Londen.

Foto:

Behomm

Soms ontstaan ​​er vriendschappen. Mevrouw Elia zei dat de eerste ruil van haar familie in 2015 in New York City geen betere matchup kon zijn. "De kinderen van het gezin hadden vergelijkbare boeken en speelgoed voor de onze, dus onze jongens waren enthousiast." De families blijven in contact en hangen rond wanneer ze allemaal in dezelfde stad op hetzelfde moment zijn. Mensen worden warm voor het idee van 'gratis gastvrijheid', aldus Emmanuel Arnaud, CEO van HomeExchange. "Het verblijven in betaalde accommodaties wordt steeds meer gezien als koud en onpersoonlijk; Door thuisuitwisseling kunnen reizigers zich als gasten verwelkomd voelen. "Love Home Swap's Mr. Wosskow vergelijkt de service met online daten. "Je weet niet altijd wat je krijgt," zei hij, "het hangt vaak af van wat je erin stopt."

RESIDENTIAL MATCHMAKERS / Vier beste thuisruildiensten

Woningruil: Het grootste bedrijf om thuis te delen, vermeldt momenteel 400.000 woningen in 187 landen. Dat veel keuzes overweldigend lijken (en niet allemaal perfect zijn), maar als je ze door een koffiepauze sleept, kun je gemakkelijk je opties naar beneden halen – New Mexico? Australië? Zambia? Leden kunnen ervoor kiezen om per nacht te betalen ($ 15 / nacht voor incidentele reizigers) of kiezen voor de jaarlijkse vergoeding van $ 150, die wordt geleverd met identiteitsverificatie, dekking van eigendomsschade, annuleringsondersteuning en 24/7 noodhulp. homexchange.com

Love Home Swap: Laat je niet misleiden door de goofy-naam – Love Home Swap bevindt zich in een serieuze uitbreidingsmodus. In 2017 werd het bedrijf gekocht door RCI, onderdeel van Wyndham Destinations, en biedt het nu 10.000 huizen in 100 landen. Probeer een gratis proefperiode van twee weken; kies vervolgens uit drie prijsopties. Onze tip voor de tijdgeperst? Ga platina ($ 180 per jaar) en een toegewijd team helpt je bij het uitzoeken van swaps – misschien een yurt in het Verenigd Koninkrijk bij een waterval, of het Malibu "747 Wing House", zo beroemd dat het een eigen Wikipedia-pagina heeft? lovehomeswap.com

Behomm: Catering aan 'creatieven en designliefhebbers', vraagt ​​het in Barcelona gevestigde Behomm om foto's met een hoge resolutie om te registreren, en uw opgravingen voldoen het best aan de Mies van der Rohe-niveaus. Eyeball een architect-owned villa in Noto, Italië, met zijn super-nette ruimten van kinderen en slank overlappingspool, en u zult zien hoe hoog de bar in zijn gemeenschap van 3.000 huizen in 60 landen, van Kambodja aan IJsland is geplaatst. Behomm lijkt misschien snobistisch, maar het is mooi geprijsd: een proefperiode van een jaar kost ongeveer $ 108 ($ 217 daarna) zonder ruilkosten. behomm.com

Thirdhome: De meesten van het stel, het is ook de duurste, die leden nodig heeft om een ​​luxe vakantiehuis te bezitten en een initiatieprovisie van $ 2.500 te betalen, plus jaarlijkse gelaagde lidmaatschaps- en boekingskosten. Door hun tweede huis te openen voor andere leden, bouwen de eigenaars "sleutels" (of punten) op, die ze dan kunnen gebruiken om te verblijven in ongeveer 10.912 woningen in 93 landen, inclusief appartementen en villa's onder toezicht van chique hotelketens. thirdhome.com

Een Scaredy-Cat-gids voor thuisruilvakanties

4 gemeenschappelijke angsten en hoe deze aan te pakken

Het geheim van het scoren van een vakantiehuis Dat is (praktisch) gratis


Illustratie:

Victoria Tentler-Krylov

1. Wie zal er precies in mijn bed slapen?

"De grootste obstakel-leden komen altijd voor hun eerste uitwisseling," zei Eva Calduch, mede-oprichter van de ruilservice Behomm. "Het is een vreemd gevoel om een ​​vreemdeling in zijn bed te laten. Maar als ze het eenmaal doen, wordt ruilen verslavend. "Een manier om de kriebels te verzachten, is door je tegenhangers te leren kennen. Leden e-mailen, Skype of huisdoorgangen doen via FaceTime, alles uitleggen. Het is het beste om het online beveiligde berichtensysteem van een bedrijf te gebruiken, dus als er zich problemen voordoen, is de kans groter dat deze snel worden opgelost. Nog steeds op je hoede? Vraag hoe het bedrijf zijn leden beschermt; de meesten doen een of andere vorm van identiteitscontrole; Thirdhome gaat een beetje verder: "We verifiëren de identiteit, voeren achtergrondcontroles uit en onderzoeken de woning zelf", zegt Zach Gates, directeur van Thirdhouse voor klantengroei. Janney, een lid van ThirdHom, zei dat het enige probleem dat hij ooit is tegengekomen, was toen een ander lid een chihuahua naar zijn vakantiehuis bracht in een hondenvrije gemeenschap – mogelijke redenen voor niet-verlenging.

2. Wat als de vaas van Tante Lucy wordt gebroken?

Als eigenaren van onroerend goed moet uw eigen woningverzekering dekking bieden, zei de heer Gates; controleer bij individuele thuisverzekeraars voor opheldering. Sommige bedrijven bieden extra bescherming bij het lidmaatschap. HomeExchange heeft bijvoorbeeld betrekking op schade aan eigendommen tot maximaal $ 1 miljoen. Als u zich zorgen maakt over waardevolle spullen, sla ze dan van tevoren op in een ruimte die u kunt vergrendelen en aanwijzen als off-limits.

3. Wat als de plaats een puinhoop is?

Op vakantie komt ons gevoel voor plaats in het spel, zegt Frank Farley, hoogleraar psychologie aan de Temple University van Philadelphia. "Sommige mensen gaan op vakantie om hun huiswerk achter te laten; mensen met fobieën over ziektekiemen kunnen vreemd in een ander huis zijn. "Dus als je van dagelijkse schoonmaakservice houdt, is thuisruil misschien niet iets voor jou. Inspecteer de foto's van uw toekomstige verblijfplaats om te zien of uw idee van netheid overeenkomt met die van hen en lees de beoordelingen. Weeg de inspanningen van het voorbereiden van uw eigen opgravingen met de positieven – financiële en culturele – van ruilen. "Thuisruil leert samenwerking en wederkerigheid – ervaren hoe het is in een ander huis en een andere cultuur," zei de heer Farley. Verwijzingen kunnen een meter zijn: om lid te worden van Behomm, moet een ander lid u uitnodigen. U wordt in eerste instantie gescreend met behulp van de foto's die u indient. (Hint: Neatness en een voorkeur voor Saarinen-tabellen tellen).

4. Een van jullie annuleert. Wat nu?

Tenzij u in een wederzijdse uitwisseling bent, zou annulering geen probleem moeten zijn. Toch bieden HomeExchange en andere services annuleringsondersteuning – het bedrijf zegt dat ze een vervangende woning zullen regelen, indien beschikbaar – en bieden 24/7 hulp in geval van nood.